約13帖のLDKは開放感ある空間。対面キッチンで家族との会話を楽しみながら料理ができます。
南向きの大きな窓からたっぷり光が入る明るいリビング。約12.8帖の広さで家具配置もしやすく、開放感のある空間です。
南向きバルコニーに面した約12.8帖LDKは陽当たり良好。WICやパントリー付きで収納充実の使いやすい3LDKプランです。
大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。隣接洋室と一体利用でさらに広々と使えます。
バルコニーに面した洋室は陽当たり良好。落ち着いたプライベート空間として快適に過ごせます。
全居室フローリングで統一感のある室内。家具配置もしやすく、様々なライフスタイルに対応可能です。
ウォークインクローゼット付きで収納力豊富。衣類や荷物もすっきり整理できます。
対面式システムキッチンは作業スペース広々。家事効率を高める使いやすい設計です。
清潔感のあるバスルームはゆったりサイズ。日々の疲れを癒すリラックス空間です。
三面鏡付き洗面化粧台は収納豊富で使い勝手良好。身支度もスムーズに行えます。
全居室フローリングで統一感のある室内。家具配置もしやすく、様々なライフスタイルに対応可能です。
全居室フローリングで統一感のある室内。家具配置もしやすく、様々なライフスタイルに対応可能です。
全居室フローリングで統一感のある室内。家具配置もしやすく、様々なライフスタイルに対応可能です。
収納棚付きのトイレで生活感を抑えた空間。毎日気持ちよく使える設備です。
広めのバルコニーからは開放的な眺望。洗濯物もたっぷり干せる実用的なスペースです。
重厚感あるタイル張りの外観が印象的なマンション。整った街並みに調和し、落ち着いた住環境が魅力です。
エントランスはスロープ付きで出入りしやすく、安心感のある落ち着いた雰囲気が住まう方を迎えます。
広々とした共用ロビーは清潔感があり管理状態良好。集合ポストや宅配ボックスも完備されています。
オートロック付きで防犯面にも配慮されたエントランス。安心して暮らせる住環境が整っています。
屋根付き駐輪場を完備しており、雨の日でも安心して自転車の保管が可能です。
西新井小学校 300m
熱血指導塾わせスタ 240m
ローソン西新井本町5丁目店 290m
中華料理 大成軒 400m
Neo インドアテニス 530m
アリオ西新井 720m
足立区立第七中学校 720m
田中医院 690m
西新井おとなこども歯科 650m
ファミリーマート 西新井栄町1丁目店 710m
1 / 30
中古マンション
ライオンズマンション西新井本町
東京都足立区西新井本町四丁目
3,480万円
支払い目安：
11.6
万円/月東武大師線 大師前駅 徒歩11分
64.34㎡ / 3LDK
1988年築 / 4階 / RC造
0037-619-81718
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18680-3741
お問い合わせ先：ハウスドゥ 足立平野環七通り 株式会社CiansStep
ポイント
駅徒歩4分の好立地！南向き4階で陽当たり良好。新規リノベーションで快適な住空間に生まれ変わる3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.8帖(4階)
洋室 4.7帖(4階)
洋室 4.5帖(4階)
洋室 5.1帖(4階) |
| 専有面積 | 64.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.86㎡ |
| 備考 | 南向きバルコニーに面した約12.8帖LDKは陽当たり良好。WICやパントリー付きで収納充実の使いやすい3LDKプランです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、吹き抜け、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、・給水、給湯管新規交換・排水管新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台（防水パン、洗濯… |
| 内装 | 2025年11月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ、・WIC新設・オープンクローゼット新設・クローゼット新設・フローリング張替・フロアタイル貼替・照明器… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西新井小学校(300m)、足立区立第七中学校(720m) |
| 買い物 | コンビニ(290m)、スーパー(720m) |
| その他施設 | 熱血指導塾わせスタ(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション西新井本町 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 14,540円 |
| 修繕積立金 | 8,360円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 洋室 5.1帖(4階)） |
| 専有面積 | 64.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1988年06月 |
| 所在地 | 東京都足立区西新井本町四丁目 |
| 交通 | 東武大師線 大師前駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：大都工業（株） 南向き4階部分につき陽当たり・通風良好。2025年11月新規内装リノベーション実施予定。新耐震基準マンション、長期修繕計画あり。LDK約12.8帖、全居室収納付き＋WIC完備。複数路線利用可能で通勤・通学便利。※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認。※図面と現況が異なる場合は現況優先。 |
| HOME'S 物件番号 | 1566370000207 |
| 自社管理番号 | 4652848 |
| 情報登録日 | 2026年05月15日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 足立平野環七通り 株式会社CiansStep」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 足立平野環七通り 株式会社CiansStep |
| 所在地 | 東京都足立区平野１丁目15-27 |
| 交通 | バス 北47系統 小右衛門町下車 徒歩6分 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩20分 |
| 電話番号 | 03-5809-6190 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週 火曜日 水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第113026号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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